Overzicht
Omschrijving
Moderne en ruime villa op ideale locatie.
Welkom bij Engel & Volkers, waar we u graag voorstellen aan een unieke kans om te wonen in een prachtige villa te Kaggevinne. Deze villa is een droom voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, dankzij haar 5 riante slaapkamers en 3 zeer ruime badkamers.
De villa werd in 2007 tot in de kleinste details doordacht en navenant afgewerkt, wat resulteert in een woning met veel licht en grote open ruimtes. Dankzij haar 4 volledige bouwlagen is dit een zeer ruime woning die perfect past bij zij die houden van een gevoel van ruimte en luxe. De vooruitstrevende en moderne architectuur maakt de villa niet alleen tijdloos, maar ook technisch helemaal klaar voor de toekomst. Hier kan je zorgeloos, energiezuinig en exclusief wonen.
Ook aan de buitenruimtes werd veel aandacht besteed, met een prachtige aangelegde tuin waar u kunt genieten van rust en privacy. Het is de perfecte plek waar u kan genieten van de rustige en groene omgeving en toch dichtbij alle benodigdheden en verbindingen.
De villa is ideaal gelegen in Kaggevinne, een deelgemeente aan de rand van Diest. Hier kunt u genieten van alle rust in een groene en kindvriendelijke omgeving, maar waar u toch alle voordelen geniet van de stad. Alle benodigde voorzieningen en scholen zijn in de nabije omgeving. Extra troef van deze woning is ook dat het gelegen is in een verkeersarme straat en wijk.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2007 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 36 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 162 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2007 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230225-0002813176-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 99 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 410 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | I-00WZ4W-W-02RHRP |